picto_surfacebien 209 m² habitable

picto_pieces 9 pièces | 6 chambres

picto_surfaceterrain 2 600 m² de terrain

280 000 €

picto_surfacebien 209 m² habitable

picto_pieces 9 pièces | 6 chambres

picto_surfaceterrain 2 600 m² de terrain

280 000 €

Belle Propriété de 9 pièces

DESCRIPTIF :

Ref : 2024/101451-1

Votre havre de paix familial à Grenade-sur-l'Adour
Coup de cœur assuré ! Cette magnifique propriété de neuf pièces, nichée sur un terrain arboré d'environ 2600 m², vous offre le meilleur des deux mondes : confort et charme authentique.
Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 63m² baigné de soleil, une cuisine équipée récente de 30m², un espace nuit complet avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC, une véranda et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage : chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une salle de bain et WC indépendants
Les plus de cette propriété : Un sous-sol aménagé de 130m² avec garage, buanderie et cave à vin, un terrain paysagé avec de nombreux fruitiers, des prestations de qualité : chauffage électrique et bois, climatisation réversible, tout-à-l'égout, un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces.
Pourquoi vous allez l'adorer ?
Espace et luminosité : Des pièces généreuses pour vivre en toute sérénité.
Confort moderne : Équipements récents et pratiques pour un quotidien facilité.
Extérieur : Un jardin arboré pour vos moments de détente et de loisirs.
Potentiel : Une maison à personnaliser selon vos envies.
Taxe Foncière : 2120 €

Prix : 280 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Denis DEHEZ 497036

Secteur : LANDES et LIMITROPHE
06.77.31.26.39

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type - Maison contemporaine
Etat du bien à rafraichir
Taxe Foncière : 2120.00 €

Détails du bien

Salle d'eau 1
Salle de Bain 1
Toilette 2
Balcon 1
terrasse 1
Type de bien maison traditionnelle

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D233kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A
  • B7kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3840€ au 2021 (abonnement compris)

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