Charmante Maison Landaise Rénovée en Centre-Bourg de Mimizan
Découvrez cette belle maison landaise, entièrement rénovée et modernisée,située au cœur de Mimizan Bourg. Profitez d’un style architectural authentique allié à des aménagements modernes,dans un environnement lumineux et proche de toutes les commodités.
Caractéristiques Intérieures
• Surface habitable : environ 100 m², offrant des espaces optimisés pour le confort et la fonctionnalité.
• Superbe pièce de vie : un espace de 56 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de
lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité.
o Cuisine ouverte et équipée, dotée d’un grand îlot central, parfaite pour les repas en famille ou amis
• Chambres : 3 chambres confortables pour toute la famille.
• Salle de bain moderne : équipée d’une double vasque et d’une élégante baignoire îlot.
• Espace buanderie : pratique et discret, ainsi qu’un WC suspendu indépendant.
• Entrée fonctionnelle : placards intégrés avec penderie et rangements pour chaussures.
Espaces Extérieurs
• Parcelle de 551 m², piscinable et offrant des possibilités d’agrandissement ou de construction jusqu’à
200 m² supplémentaires.
• Deux terrasses : idéales pour se détendre ou recevoir en plein air.
• Barbecue maçonné pour des soirées grillades.
• Garage de 15 m²: garage accolé et un large portail coulissant électrique pour un accès pratique.
• Allée pavée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Localisation Idéale et Proximité
• En plein centre de Mimizan Bourg : tous les commerces, restaurants, et services essentiels sont
à moins de 5 minutes à pied.
• À quelques minutes de la plage : 10 minutes en voiture, ou laissez la voiture l’été grâce à une
navette gratuite en face de la maison qui facilite l’accès aux plages.
• À proximité du lac de Mimizan : seulement 5 minutes pour profiter des activités nautiques et
des promenades en pleine nature.
Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Prix : 349 900 € Taxe foncière : 704 €

Contact : 06.77.16.31.03 ou jdehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr