picto_surfacebien 219 m² habitable

picto_pieces 10 pièces | 1 chambre

picto_surfaceterrain 669 m² de terrain

259 000 €

picto_surfacebien 219 m² habitable

picto_pieces 10 pièces | 1 chambre

picto_surfaceterrain 669 m² de terrain

259 000 €

Bien immobilier à 50 m de l’océan – Fort potentiel de transformation – Mimizan Plage

DESCRIPTIF :

Ref : 2024/101828-1

Situé en deuxième ligne, à seulement 50 m de l’océan, ce local commercial de 219 m², en copropriété de 3 lots, occupe le rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant également une maison et un appartement.

Il se compose actuellement de 6 salles de soins ou consultation, une piscine intérieure, une salle de musculation, un espace d’accueil et un local technique, le tout sur une parcelle de 669 m² en copropriété.

Localisation idéale : à deux pas de la plage et à proximité immédiate du centre et des commodités de Mimizan Plage.

Nombreuses possibilités d’usage :
• Centre médical ou paramédical
• Salle de sport, yoga, Pilates, aquagym, coaching
• Centre de bien-être ou institut
• OU transformation possible en maison d’habitation ou plusieurs appartements, sous réserve d’acceptation de changement de destination.

 Opportunité rare dans un secteur très recherché du littoral landais. À visiter sans tarder !

Prix : 259 000 €     Taxe foncière : 2 052 €

Contact : 06.77.16.31.03 ou jdehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Joel DEHEZ 255210

Secteur : Mimizan 40 et Alentours
06.77.16.31.03

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type Nouveauté
Etat du bien à rafraichir
Energie principal Au fuel
Taxe Foncière : 2052.00 €
Charges de copropriété : 0.00 €

Détails du bien

Salle d'eau 2
Toilette 1
Autres pièces 6 Salle de massage, 1 salle de musculation , 1 piscine intérieure avec vestiaire, 1 espace utilitaire,1 salle d'accueil
Equipement piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • Dvierge
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A
  • B
  • C
  • Dvierge
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0€ et 0€ au 2025 (abonnement compris)

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