Ce terrain plat, idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-du-Mont, à proximité immédiate de toutes les commodités, offre une belle opportunité pour la construction de votre futur projet immobilier.

Caractéristiques du terrain :

• Implantation des constructions : Les façades doivent être implantées en retrait d'au moins 3 m des limites séparatives latérales, et au moins une façade doit être située dans une bande de 0 à 5 m de la limite d'entreprise publique.
• Hauteur maximale : Zone intra-rocade autorisant jusqu'à R+2. Si des bâtiments plus hauts existent dans un rayon de 150 mètres, il est possible de dépasser cette hauteur.
• Prise au sol maximale : 80% de l'ensemble du terrain, offrant une grande flexibilité pour votre projet.
• Qualité urbaine et paysagère : Le terrain se situe dans une zone de qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (Niveau 2a), garantissant un environnement harmonieux et bien intégré.
• Mixité sociale et fonctionnelle : Le quartier, principalement résidentiel, permet également une certaine diversité d'usages, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Prix ​​: 80 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr