picto_surfacebien 179 m² habitable

picto_pieces 4 pièces | 4 chambres

picto_surfaceterrain 1 760 m² de terrain

272 000 €

picto_surfacebien 179 m² habitable

picto_pieces 4 pièces | 4 chambres

picto_surfaceterrain 1 760 m² de terrain

272 000 €

Maison rénové, 3 chambres, suite parentale, séjour, cuisine, cellier, terrain clos 1760 m².

DESCRIPTIF :

Ref : 2025/012738-1

À 25 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant confort et modernité.
L’ensemble de la maison est en parfait état et bénéficie d’un classement énergétique C, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
Seule la façade est à revoir.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste séjour lumineux doté d’une cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et wc.
À l’étage, vous trouverez couloir avec placard pour desservir trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un wc séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour des moments de détente, une grange, divisée en trois ateliers modulables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 1 750 m², garantissant une tranquillité.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
N’attendez plus pour venir la visiter !

Prix : 272 000 €
Taxe foncière : 443 euros

Contact : 06.44.30.73.89 ou amfuret@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Anne-Marie FURET 355025

Secteur : Villeneuve-de-Marsan 40 et Alentours
06.44.30.73.89

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type Maison traditionnelle
Etat du bien Rénover
Taxe Foncière : 443.00 €
Orientation Sud

Détails du bien

Salle d'eau 1
Salle de Bain 2
Toilette 2
Terrasse 1
Autres pièces Cuisine, séjour, 4 chambres.
Equipement Cheminée
Type de bien maison traditionnelle

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€ au 2021 (abonnement compris)

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