Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique villa familiale de 210 m² habitables, nichée au cœur d’un terrain arboré d’environ 2 300 m². Parfaitement entretenue, spacieuse et lumineuse, elle conjugue prestations haut de gamme, fonctionnalité et douceur de vivre.
✨ Les atouts majeurs :
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière naturelle. Le vaste séjour traversant, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur le parc boisé. Un espace de vie accueillant, complété par une salle à manger baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée.
🛏 Agencement idéal pour la vie de famille :
Rez-de-chaussée :
Suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC)
Seconde chambre avec salle d’eau attenante
Bureau, dressing (pouvant faire office de 5e chambre), WC indépendant avec lave-mains
Étage :
Grande chambre avec espace bureau et balcon
Salle d’eau avec WC
Pièce de rangement
⚙️ Confort et équipements de qualité :
Chauffage au sol (chaudière gaz récente)
Double vitrage, volets roulants et stores électriques centralisés
Deux terrasses pour profiter pleinement du cadre extérieur
Garage double avec portes motorisées + cellier (44 m²)
Portail électrique, isolation thermique et phonique optimales
📌 Localisation recherchée à Mont-de-Marsan, dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services).
📄 Taxe foncière : 2 111 €

💰 Prix : 470 000 €

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr