A proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle des années 1930, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Édifiée sur un terrain clos de 457 m², elle développe 98 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie de prestations techniques de qualité :
chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Frisquet et climatisation intégrée.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine spacieuse, un salon lumineux, un bureau intégré sous l’escalier, une buanderie / salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant et des rangements.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace complémentaire pouvant faire office de rangement (dressing) ou de chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance avec carport, d’un studio indépendant comprenant espace de vie, salle d’eau et mezzanine couchage, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire.
Un lieu détente avec jacuzzi, installé sur une terrasse en bois, ainsi qu’un espace bar-barbecue convivial sous l’auvent, parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis, complètent l’ensemble.

Un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement central recherché.

Taxe foncière : 1347€

Prix: 219 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr