Ce bien se distingue d’abord par ses extérieurs aménagés :
un studio indépendant avec pièce de vie, salle d’eau et mezzanine couchage, idéal pour recevoir ou créer un revenu complémentaire, une dépendance avec carport, ainsi qu’un espace détente avec jacuzzi, terrasse bois et coin bar-barbecue couvert, parfaitement conçu pour les moments de convivialité.

La maison principale, individuelle et datant des années 1930, est implantée sur un terrain clos de 457 m² et développe 98 m² habitables sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Frisquet et d’une climatisation intégrée, assurant confort et performance.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, un espace bureau intégré, une buanderie avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec WC, et un espace polyvalent pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’appoint.

Idéalement située à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles et des services, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.

Taxe foncière : 1347€

Prix: 219 000€

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr