À seulement 10 minutes de Nogaro, découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m², idéale pour une vie paisible en famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec placard, lave-mains et un premier WC 1 le séjour traversant, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse, 1 cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine offrant un accès direct au double garage.

L'espace nuit dessert 3 chambres, dont 1 avec placard, 1 salle de bain avec une douche à l'italienne ainsi qu'un second wc indépendant.

Côté confort, cette maison a tout pour séduire : classement énergétique B gage de bonnes performances énergétiques, pompe à chaleur réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures et assainissement individuel conforme.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’une piscine hors-sol de 10x5 m, d’un double garage équipé de deux portes isolées et motorisées, chacune bénéficiant d’une ouverture indépendante, ainsi que d’un portail motorisé.

Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à l’abri de tout vis-à-vis !

Vivez en toute tranquillité tout en restant proche des commodités.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 5 590 m², entièrement clos.

Prix: 264 000 €
Taxe fonciére: 1430 €

Contact : 06.44.30.73.89 ou amfuret@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr