Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

À Saint-Pierre-du-Mont, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle de 80 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 680 m².

Construite en 1963, elle offre une configuration familiale intéressante avec 6 pièces, dont une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’un séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, deux chambres supplémentaires à l’étage.

Son véritable atout ? Son potentiel d’évolution.
Un grenier d’environ 18 m² aménageables et un garage attenant de 18 m² permettent d’imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.
La fibre optique est également disponible.

La maison nécessite aujourd’hui une rénovation globale, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d’eau, des revêtements et de l’installation électrique.
Des travaux sont également à prévoir sur le plancher de la chambre du rez-de-chaussée et pour améliorer la performance énergétique.

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer une maison à son image, avec un beau terrain et une réelle marge de transformation.
Les + : 680 m² de terrain • 3 chambres • chambre en rez-de-chaussée • grenier aménageable • garage • stationnement sur parcelle • fibre • écoles, commerces et bus à proximité.

Prix : 148 000 €

Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr