À seulement 200 m du centre de Mimizan Bourg et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de 100 m² habitables, entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement privilégié, dans un quartier calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante). Un cellier complète cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine de 16 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation et des menuiseries en double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse devant la pièce de vie et d'un jardin sur une parcelle de 262 m², avec deux places de stationnement.

Située à environ 6 km des plages et 2 km du lac, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Entièrement rénovée, libre immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Prix : 300 000 €.

Contact : 06.77.16.31.03 ou jdehez@papsimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr