picto_surfacebien 167 m² habitable

picto_pieces 8 pièces | 5 chambres

picto_surfaceterrain 862 m² de terrain

329 000 €

Maison contemporaine avec appartement T2 attenant

picto_surfacebien 167 m² habitable

picto_pieces 8 pièces | 5 chambres

picto_surfaceterrain 862 m² de terrain

329 000 €

DESCRIPTIF :

Ref : 2024/050446-1

Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité de toutes les commodités.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine équipée moderne, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente et de partage en famille ou entre amis.
Au total, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale. Cette dernière est un véritable havre de paix, équipée d'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, meuble double vasque, baignoire, toilette, un espace dressing et même une mezzanine, offrant un confort et une intimité incomparables.
Une salle d'eau supplémentaire avec douche et lavabo ainsi qu'une toilette séparée viennent compléter cette maison pour votre plus grand confort.
Mais ce n'est pas tout ! Cette maison offre également un appartement T2 attenant, idéal pour recevoir des invités, un rapprochement familial ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Ce dernier comprend un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, un grand cellier et une entrée séparée pour une indépendance totale.
Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation en 2022, avec des matériaux de qualité, garantissant un intérieur élégant et moderne. Vous apprécierez également le confort supplémentaire apporté par la climatisation réversible et le poêle à pellet.
À l'extérieur, un terrain clôturé de 862 m² vous attend, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de loisirs en famille. De plus, la possibilité de construire une piscine ajoutera une touche de luxe supplémentaire à votre vie quotidienne.

Prix : 329 000€
Contact : 06.77.31.26.39 ou ddehez@papsimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Denis DEHEZ 497036

Secteur : LANDES et LIMITROPHE
06.77.31.26.39

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type - maison + appartement
Etat du bien refait à neuf
Energie Climatisation réversible
Taxe Foncière : 1490.00 €

Détails du bien

Salle d'eau 2
Salle de Bain 1
Toilette 3
terrasse 2
Type de bien maison traditionnelle

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B98kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A3kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970€ et 1400€ au 2021 (abonnement compris)

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