picto_surfacebien 135 m² habitable

picto_pieces 6 pièces | 4 chambres

picto_surfaceterrain 1 430 m² de terrain

498 000 €

Belle landaise moderne et chaleureuse

picto_surfacebien 135 m² habitable

picto_pieces 6 pièces | 4 chambres

picto_surfaceterrain 1 430 m² de terrain

498 000 €

DESCRIPTIF :

Ref : 2024/051803-1

Découvrez cette belle maison traditionnelle, dans un cadre verdoyant et calme.

Maison de 2007, située à Magescq proche de toutes commodités, sur un terrain de 1435m².

La pièce de vie baignée de lumière, son plafond cathédrale et sa disposition vous invite au partage. Le mélange des materiaux donne du cachet à l'ensemble de cette landaise.
La cuisine attenante s'ouvre sur la salle à manger, bien équipée, elle dispose d'un cellier, donnant sur la terrasse.
A l'entrée, l'escalier surplombant la pièce de vie vous mène à l'étage. La mezzanine étant actuellement un bureau et coin TV, peut facilement se transformer en chambre + salle de bain, atelier d'artiste ou salle de jeu.
L'espace nuit dispose de 3 chambres, dont un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le tout, avec une salle de bain et une salle d'eau, un wc indépendant et un sanibroyeur.
Pour terminer, la maison est parfaitement équipée en rangements.

L'architecture de la maison la valorise par rapport aux autres du quartier. 

Elle est idéalement placée, ne subit aucun vis à vis, est invite à l'apaisement. 
Le grand terrain arboré, sa grange et sa piscine semi enterrée finiront de vous séduire. 

Vous l'aurez compris, difficile de tout dire, il faut venir pour la découvrir !

Contactez Lucie au 06 85 65 10 63
Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller
Lucie LAFITTE 944025

Secteur : Tyrosse et Alentours
06.85.65.10.63

FICHE TECHNIQUE :

Informations générales

Type - Maison traditionnelle
Etat du bien construction récente
Energie Climatisation réversible
Taxe Foncière : 1030.00 €
Orientation Sud
Disponible A partir du 16 juin 2024

Détails du bien

Salle d'eau 1
Salle de Bain 1
Toilette 2
terrasse 1
Autres options sans vis-à-vis

Bilan énergétique

Consommation énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emission de gaz
  • A
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  • E
  • F
  • G
Coût annuel

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0€ et 0€ au 2024 (abonnement compris)

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